Sie sind Eigentümer einer Verkaufsimmobilie.....

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten. Ihr Ziel ist dabei, den Bestpreis zu erzielen und schnellstens zu verkaufen bzw. zu vermieten, denn Leerstand kostet Ihr Geld. Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie optimal in Szene zu setzen. 

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HOMESTAGING für Ihre Verkaufsimmobilie 

  • für Ihre unbewohnte Immobilie
  • für Ihre geerbte Immobilie
  • für Ihre bewohnte Immobilie
  • ... und auch für Mietobjekte

Homestaging lässt sich bei jeder Immobilie durchführen – und immer wird es ein besseres Ergebnis sein als vorher.


Was ist Homestaging 

Im multimedialen Zeitalter wird ein neues Zuhause abends im Internet gesucht. Unwiederbringlich entscheidet ein Käufer in weniger als 3 Sekunden, das nächste Angebot anzuklicken oder doch die Details Ihrer Immobilie genauer anzusehen. 

 

Haben Sie perfekte Fotos von Ihrer Immobilie im Netz? Diese werden darüber entscheiden, wer sich für Ihr Angebot interessiert, wer Ihre Immobilie genauer unter die Lupe nimmt und wie viele Kaufanfragen Sie für die Immobilie erhalten werden.

 

Haben Sie die Immobilie optimal inszeniert – aufgeräumt, gesäubert, beleuchtet, mit zeitgemäßer Einrichtung ausgestattet? Dann ist alles gut. Wenn Sie jedoch dafür keine Zeit haben, erledigen wir diese Aufgabe für Sie. Wir richten Ihre Immobilie so her, dass sie sich von der besten Seite präsentiert.

 

Wir erarbeiten mit Ihnen einen Maßnahmenkatalog zur bestmöglichen Inszenierung Ihrer Immobilie. 

Dabei wählen Sie zwischen 3 Varianten:

Basis-Variante


Beratung im Verkaufsobjekt

Wir benötigen ca. 2 Stunden Zeit und begehen Ihre Immobilie gemeinsam. Dabei erklären wir, was bearbeitet werden muss und erstellen einen Maßnahmenkatalog. Diesen setzen Sie eigenständig um.

 

Für die Beratung und einen schriftlichen Maßnahmenkatalog berechnen wir

278 € inkl. MwSt.

Tages-Variante 


1-Tages-Homestaging mit Ihnen und Ihren Helfern

Sie mobilisieren so viele Helfer wie möglich und wir bearbeiten Ihre Wohnung oder Ihr Haus gemeinsam.
Wir werden 8 – 9 Stunden intensiv arbeiten. Dabei erkläre ich Ihnen alle vorbereitenden Maßnahmen für die Besichtigungstermine. Sie setzen diese dann jeweils vor einem Besichtigungs-termin um und präsentieren Ihre Immobilie immer im besten Licht.

 

Für das 1-Tages-Homestaging berechnen wir eine Pauschale von

575 € inkl. MwSt.*

*Zusätzlich könnten Kosten für Mietmöbel  und Mietdekorationen anfallen, die einzeln aufgelistet angeboten werden. Sie entscheiden, welche Positionen aus meiner Empfehlung zusätzlich gebucht werden, um die bestmögliche Inszenierung zu erreichen.

All-In-Variante


All-Inclusive Homestaging

Sie haben keine Zeit für diese Arbeiten und möchten alles in professionelle Hände geben. Dann erarbeiten wir gerne ein Angebot für Sie. Dazu gehören die Beratung, das Angebot für Mietmöbel und die Ausführung und Überwachung aller Reparaturmaßnahmen. Da die Verkaufsobjekte sehr unterschiedlich sind hinsichtlich der Voraussetzungen und notwendigen Maßnahmen, geben wir ein individuelles Angebot ab.

Nach statistischen Erhebungen und unseren Erfahrungen benötigen wir ca. 2 - 3 % des geplanten Verkaufspreises, um die Immobilie optimal zu inszenieren. Damit können Sie den im Markt bestmöglichen Verkaufspreis erzielen. Das sind in der Regel ca. 10 – 15 % mehr Ertrag, als anfangs geschätzt. Manchmal liegt der Erfolg auch deutlich darüber.

Wir freuen uns auf Sie und rücken Ihre Immobilie ins beste Licht.

Sprechen Sie uns an

 


Welchen Nutzen hat der Käufer?

Er entdeckt das ganze Potenzial einer Immobilie. Er findet eine freundliche, saubere Immobilie vor, zeitgemäß möbliert und einladend. Er kann sich vorstellen, wie sein neues Zuhause aussehen könnte. 80 % aller Menschen können sich in einem leeren Raum nicht vorstellen, wie dieser möbliert aussehen wird. Wir helfen dabei, ein Gefühl für die Räume zu entwickeln. Wir geben dem potentiellen Käufer ein fertiges Bild von den Möglichkeiten, die in dieser Immobilie stecken.

 


 Wir sind Mitglied der Deutschen Gesellschaft für Home Staging und Redesign (DGHR e.V.) 
und arbeiten nach den Regeln des Ehrenkodex.  Mängel werden nicht versteckt, sondern behoben oder bleiben sichtbar für Kaufinteressenten